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Immobilienverkauf (Burk, Peter)
Immobilienverkauf , Immobilienverkauf: Mit oder ohne Makler? Für private Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen Berücksichtigt das neue Maklerrecht vom 23.12.2020 mit den neuen Regelungen zur Maklerprovision 110 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken und Vertragsfallen auszuschalten Dieser Praxis-Ratgeber führt Immobilienbesitzer Schritt für Schritt durch den Verkauf ihres Eigentums - von der Wertermittlung über die Vertragsgestaltung bis zur Übergabe. Während bislang der Käufer den Makler oft allein bezahlte, werden künftig Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklercourtage tragen müssen. Das sind schnell viele Tausend Euro. Wer ohne Makler verkaufen möchte, findet in dem Ratgeber das nötige Praxis-Wissen. Ebenso wie alle, die über einen Makler verkaufen wollen - ohne Kostenrisiken und Vertragsfallen. Mit den Beispielen aus dem Ratgeber werden Sie die Wertermittlung Ihrer Immobilie selbst durchführen oder eine externe nachvollziehen und eine eigene realistische Preisermittlung vornehmen können Maklerverträge verstehen und in der Lage sein abzuschätzen, ob Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen können Notarverträge mit den typischen rechtlichen Formulierungen verstehen Übergaberisiken rund um die Übergabe von Nutzen und Lasten, Versicherungen oder Gewährleistungen erkennen und ausschalten können Pflichtangaben in der Immobilienanzeige nicht vergessen. Plus: Immobilienverkauf bei laufendem Darlehen, Verkauf vermieteter Immobilien, Immobilienverkauf bei Immobilien auf Erbbaurechtsgrundstücken und alle Besonderheiten beim Wohnungsverkauf. Der Autor Peter Burk arbeitet für das "Institut Bauen und Wohnen" und die Bauberatung der Verbraucherzentrale. Er kennt die gefährlichen Stolperfallen beim Verkauf von Immobilien aus seiner täglichen Praxis und hat bereits mehrere erfolgreiche Immobilien-Ratgeber verfasst. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 202103, Produktform: Leinen, Autoren: Burk, Peter, Edition: NED, Auflage: 21001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 392, Keyword: Erschließung; Kostenrisiken beim Kostensteigerung; Hausverkauf; Verkauf eines gebrauchten Hauses; Grundbuchgebühren; Boris; Wertermittlung; Vertragsfallen; Hausverkauf ohne Immobilienverkauf; Verkauf ohne Makler; Makler; immobilienbesitz; Erbpacht; Was ist meine Immobilie wert; Kostenfallen; versteckte Mängel; Preisermittlung; Immobilienanzeige; Baulast; Bodenrichtwert; Gewährleistung; Immobilienrichtwert; Wohnungsverkauf; Vertragsformulierungen beim Immobilienverkauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Grundstücksrecht~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht)~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Sprache: Deutsch, Thema: Verstehen, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Breite: 247, Höhe: 28, Gewicht: 1014, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 34.90 € | Versand*: 0 € -
Holzkraft Förderband FB 4500
Variable Höhenanpassung an Ladehöhe unterschiedlicher Transportmittel Neigungsverstellung von 5° bis 45° über Seilwinde mit großem Handrad Einfaches und sicheres Ein- und Ausklappen über Seilwinde und Radunterstützung Auf- und Abbau schnell und problemlos für eine Person machbarAusstattung:Luftbereifte Transporträder (Durchmesser 400 mm) Vollverzinkte FörderwanneMitnehmer aus StahlHerstellerStürmer Maschinen GmbHDr.-Robert-Pfleger-Str. 26, 96103 Hallstadt, Deutschlandinfo@stuermer-maschinen.de
Preis: 3211.81 € | Versand*: 49.90 € -
Schacht Raupenleim
Grün eingefärbter Raupenleim zur Nachbehandlung von Leimringen oder – in Verbindung mit Raupenleimgürtelpapier – zum Selbstherstellen von Leimringen. Wirksam gegen Frostspanner, Ameisen, Blattläuse und Knospenbohrer. Auch zum Direktauftrag auf die Baumrinde geeignet. Durch die grüne Einfärbung werden Nützlinge geschont. Hergestellt aus Naturleim. Bleibt auch bei Frost fängig. Aufwandmenge 450 g/m².
Preis: 115.00 € | Versand*: 5.95 € -
Gold-Gedenkprägung "Bergbau im Ruhrgebiet"
Die Goldprägung "Bergbau im Ruhrgebiet" – zum Vorzugspreis von {{p1}}! Sichern Sie sich jetzt auch die perfekte Ergänzung zu Ihrer Silber-Kollektion „Bergbautradition im Ruhrgebiet“. Sie ist der krönende Höhepunkt Ihrer Sammlung: Mit der außergewöhnlichen Gedenkprägung in massivem Gold erfährt die Geschichte des Bergbaus im Ruhrgebiet eine besonders wertvolle Würdigung! Ihre Vorteile im Überblick: ✓ Massives Gold (585/1000)!✓ Höchste Prägequalität Spiegelglanz!✓ Streng limitiert: nur 1.000 Ausgaben!
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Wie hoch sind die maximalen Maklergebühren, die bei einem Immobilienverkauf verlangt werden können?
Die maximalen Maklergebühren beim Immobilienverkauf betragen in Deutschland in der Regel 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. In einigen Bundesländern wie Berlin oder Brandenburg sind jedoch auch niedrigere Höchstsätze gesetzlich festgelegt. Es ist ratsam, die genauen Konditionen mit dem Makler im Voraus zu klären.
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Wie kann man erfolgreich eine Immobilie verkaufen und welche Schritte sind bei einem Immobilienverkauf besonders wichtig?
Um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, ist es wichtig, den richtigen Preis festzulegen und die Immobilie optimal zu präsentieren. Zudem sollte man sich professionelle Unterstützung von einem Makler holen, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Wichtige Schritte sind die Werbung, die Besichtigungen und die Verhandlungen mit potenziellen Käufern.
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Welche Arten von Veräußerungskosten können bei einem Immobilienverkauf anfallen und wie wirken sie sich auf den Erlös aus?
Zu den Veräußerungskosten beim Immobilienverkauf zählen Maklerprovision, Notarkosten und Grunderwerbsteuer. Diese Kosten mindern den erzielten Verkaufserlös und reduzieren somit den Gewinn aus dem Verkauf. Es ist wichtig, die Veräußerungskosten im Vorfeld zu berücksichtigen, um eine realistische Vorstellung vom tatsächlichen Erlös zu haben.
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"Was ist der übliche Ablauf für die Schlüsselübergabe bei der Vermietung einer Immobilie?" "Wie kann die reibungslose Schlüsselübergabe bei einem Immobilienverkauf sichergestellt werden?"
Der übliche Ablauf für die Schlüsselübergabe bei der Vermietung einer Immobilie ist, dass der Vermieter dem Mieter die Schlüssel persönlich übergibt, nachdem der Mietvertrag unterzeichnet wurde. Es ist wichtig, einen Termin für die Übergabe zu vereinbaren und sicherzustellen, dass beide Parteien anwesend sind, um eventuelle Missverständnisse zu vermeiden. Bei einem Immobilienverkauf kann eine reibungslose Schlüsselübergabe sichergestellt werden, indem ein Notar oder Makler die Übergabe koordiniert und alle erforderlichen Dokumente vorbereitet, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
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Schacht Baumwachs Brunonia
Fungizidfreie Harz-Wachs-Kombination für guten Wundverschluss und Heilung. Kalt streichbar, Erwärmen nicht notwendig. Anwendbar bis –5 °C. Aufwandmenge 200g/m2.
Preis: 13.00 € | Versand*: 5.95 € -
Bodenelement für Schacht, 610x445
Schächte in Modulbauweise, bis 1,5 Tonnen belastbar. Bodelelement für Schacht aus verstärktem HDPE, L x B x H = 61,0 x 44,5 x 15,0 cm VBC-610x445-boden
Preis: 146.37 € | Versand*: 7.08 € -
Panamericana (Schacht, Katrin~Scharf, Uwe)
Panamericana , PANAMERICANA ¿ Traumstraße oder Albtraum? birgt Momentaufnahmen unserer Reise entlang und abseits der vielgerühmten Route von Süd nach Nord. Spontan, unvoreingenommen und ohne größere Vorbereitungen geht es für uns durch 17 Länder auf dem amerikanischen Kontinent. Wir werden hingerissen sein von den gewaltigen Anden, von zauberhaften Landschaften, den bunten Märkten Süd- und Mittelamerikas und von der Hilfsbereitschaft und Herzlichkeit der Menschen. Wir werden über die Weiten der USA und Kanadas staunen, abgelegene Gegenden erkunden und einfach unsere große Freiheit genießen. Und doch wird unsere Reise auch begleitet sein von so vielen negativen Eindrücken wie Armut, Kriminalität, dem Müllproblem, der gnadenlosen Ausbeutung und Zerstörung der Natur; letzteres oft auch ¿zugunsten¿ der überbordenden Touristenmassen an den Hotspots dieses Kontinents. Je länger wir unterwegs sind, desto öfter werden wir uns fragen, was überwiegt: die Euphorie oder der Negativeindruck? Oder hält sich vielleicht beides die Waage? , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20211102, Produktform: Kartoniert, Beilage: ENGLBR, Autoren: Schacht, Katrin~Scharf, Uwe, Edition: NED, Auflage: 21001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 795, Abbildungen: 305 farbige Fotos, 16 Karten, Keyword: Alaska; Amerika; Anden; Argentinien; Baja California; Belize; Bisons; Bolivien; Brasilien; Brüllaffen; Bären; Canada; Carretera Austral; Centralamerica; Chile; Costa Rica; Defender; Dempster Highway; Ecuador; Feuerland; Fitz Roy; Guatemala; Honduras; Inkas; Inuvik; Kanada; Kolumbien; Land Rover; Landrover; Mayas; Mennoniten; Mexiko; Mittelamerika; Nicaragua; Nordamerika; Panama; Panamericana; Pantanal; Peru; Redwoods; Rocky Mountains; Ruta Nacional 40; Sequoias; Südamerika; TDI300; USA; USA Nationalparks; Uruguay; Vulkane; Zentralamerika; sandneurosen, Fachschema: Nationalpark - Naturreservat~Reisebericht~Reisebericht - Reisebeschreibung~Reisetagebuch~Expedition~Forschungsreise, Fachkategorie: Reise: Sachbuch, Ratgeber~Reiseführer: Aktiv-Urlaub~Travel guides: routes and ways~Expeditionen: Sachbuch~Orte und Menschen: Sachbuch, Bildbände, Region: Amerika, Warengruppe: HC/Reiseführer Sport/Welt gesamt, Fachkategorie: Reiseführer: Abenteuerurlaub, Thema: Entdecken, Mindestalter FSK-Angabe: ab 0, Altersangabe: 12 Jahre-99 Jahre, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Sandneurosen - Verlag, Verlag: Sandneurosen - Verlag, Verlag: Scharf, Uwe, Länge: 190, Breite: 128, Höhe: 55, Gewicht: 873, Produktform: Kartoniert, Genre: Reise, Genre: Reise, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Lesealter: 12 Jahre-99 Jahre, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Reiseführer,
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 € -
Konformitätsverantwortung (Loerzer, Michael~Schacht, Mario)
Konformitätsverantwortung , Das CE-Kennzeichen ist eine Maßnahme, um im europäischen Raum für Sicherheit und Vertrauen in die auf den Markt gebrachten Produkte zu sorgen. Wer dieses Zeichen anbringt, erklärt, dass sein Erzeugnis den geltenden Richtlinien entspricht. Um den CE-Kennzeichnungsprozess professionell ablaufen zu lassen, muss er gewissen Anforderungen genügen. Welche Schritte wann einzuleiten sind, und welche Rollen es bei der CE-Kennzeichnung im Produktentstehungsprozess gibt, das ist Inhalt dieses nützlichen Beuth Praxis-Bands. "Konformitätsverantwortung" beinhaltet unter anderem:.Informationen zu den Verantwortlichkeiten verschiedener Unternehmensbereiche.zahlreiche anschauliche Fallbeispiele.Übersicht der aktuell gültigen Richtlinien Das Buch ist ein praktischer "Rundumschlag" zum Thema CE-Kennzeichnung und unterstützt beim erfolgreichen und korrekten Kennzeichnen. Es bietet sich an als Schulungsmaterial und als Arbeitshilfe im Qualitätsmanagement.Das Buch richtet sich an:Alle Unternehmen, deren Produkte den Konformitätsanforderungen in Richtlinien gerecht werden müssen oder die Produkte, die einen Konformitätsnachweis erfordern vertreiben , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: vollständig überarbeitete Ausgabe, Erscheinungsjahr: 20220509, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Beuth Praxis##, Autoren: Loerzer, Michael~Schacht, Mario, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: vollständig überarbeitete Ausgabe, Keyword: CE Kennzeichnung; EG-Richtlinie; Konformitätsanforderung; CE-Kennzeichen; Konformitätsbewertung; Produkthaftung; Konformitätserklärung; Produktkonformität; Konformitätsnachweis; Produktrückruf, Fachschema: Fertigungstechnik~Handelsrecht~Technologie~Unternehmensrecht~Wettbewerbsrecht - Wettbewerbssache, Fachkategorie: Betriebswirtschaft und Management~Technologie, allgemein, Warengruppe: HC/Technik/Sonstiges, Fachkategorie: Gesellschafts-, Handels- und Wettbewerbsrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XII, Seitenanzahl: 135, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Beuth Verlag, Verlag: Beuth Verlag, Verlag: Beuth Verlag GmbH, Länge: 211, Breite: 145, Höhe: 10, Gewicht: 239, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Vorgänger: 2456447, Vorgänger EAN: 9783410257646, Alternatives Format EAN: 9783410302957, Herkunftsland: POLEN (PL), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 39.00 € | Versand*: 0 €
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Wie spielt man mit Stollen auf Kunstrasen?
Es wird nicht empfohlen, mit Stollen auf Kunstrasen zu spielen, da dies den Rasen beschädigen kann. Kunstrasen ist für den Einsatz von speziellen Schuhen mit flachen Sohlen oder Nocken ausgelegt, um die Haltbarkeit des Rasens zu gewährleisten. Wenn du dennoch mit Stollen spielen möchtest, solltest du dich vorher beim Betreiber des Kunstrasenplatzes erkundigen, ob dies erlaubt ist.
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Darf ich einen Schacht bzw. Gullideckel öffnen?
Das Öffnen eines Schachts oder Gullideckels kann gefährlich sein und ist in der Regel nicht erlaubt. Es kann zu Verletzungen oder Unfällen führen, insbesondere wenn der Schacht sich in einer befahrenen Straße befindet. Wenn du einen Schacht öffnen möchtest, solltest du dich an die örtlichen Behörden oder das zuständige Unternehmen wenden, um dies sicher und legal zu tun.
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Wie verpacke ich Stollen zum Lagern?
Wie verpacke ich Stollen zum Lagern? Stollen sollte am besten in Pergamentpapier oder Aluminiumfolie eingewickelt werden, um ihn vor dem Austrocknen zu schützen. Anschließend kann man den Stollen in eine luftdichte Plastiktüte oder einen Behälter geben, um ihn vor Feuchtigkeit zu bewahren. Es ist wichtig, den Stollen an einem kühlen, trockenen Ort aufzubewahren, um seine Frische zu erhalten. Alternativ kann man den Stollen auch einfrieren, um ihn länger haltbar zu machen. Bevor man den Stollen serviert, sollte man ihn rechtzeitig aus dem Gefrierfach nehmen und bei Raumtemperatur auftauen lassen.
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Sind Tunnel-Piercings?
Ja, Tunnel-Piercings sind eine Art von Körperpiercing, bei dem das Loch im Ohrläppchen oder einer anderen Körperstelle gedehnt wird, um einen Tunnel oder eine Hohlraumöffnung zu schaffen. Dies ermöglicht das Tragen von Schmuckstücken wie Tunneln oder Plugs, die den Durchmesser des Piercings ausfüllen. Tunnel-Piercings sind bei vielen Menschen beliebt und können in verschiedenen Größen und Materialien erhältlich sein.
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